宝峰资讯

日博365官网网址多少钱-福州这个项目征收补偿执行新规!货币补偿价下调

2020-01-11 18:04:37

日博365官网网址多少钱-福州这个项目征收补偿执行新规!货币补偿价下调

日博365官网网址多少钱,11月5日

仓山区房管局发布了

关于福州市工农路道路工程项目的

房屋征收公告

这也意味着,今年9月份发布的该项目房屋征收告知书的细则已获仓山区人民政府批准,并正式对福州市工农路道路工程项目用地范围内国有土地上的房屋实施征收。本次签约期为2019年11月5日至2019年11月25日。

福州市工农路道路工程项目

房屋征收补偿方案

首次采用了今年8月份公布的

福州城区拆迁补偿新规

具体有哪些变化呢?

一起来看下

01 货币奖励下调1269元/㎡

福州市工农路道路工程项目实行货币补偿、对接购买安置型商品房或产权调换相结合的方式。

私房住宅货币补偿金额=被征收房屋确认的合法建筑面积×(14600元/㎡+被征收房屋建安综合单价×成新率)。

同样作为城市公共设施建设项目,工农路道路工程项目的征收补偿方案与今年1月同片区征收的首山路北段道路工程项目相比,虽然区位补偿价都是14600元/㎡,但公摊补偿面积的货币奖励降低了1269元/㎡。

首山路北段项目规定,选择货币补偿并放弃购买安置型商品房的,根据确权的建筑面积给予7784元/㎡的货币奖励。而本次工农路项目的公摊补偿面积货币奖励降至6515元/㎡。

在签约期限内签约搬迁的,住宅房屋奖励:

(1)住宅选择货币补偿并放弃购买安置型商品房的,根据确权的建筑面积给予6515元/㎡的货币奖励。

(2)按住宅确权面积的10%给予公摊补偿,但每户最多不超过10㎡。选择购买安置型商品房(或实行产权调换)的,公摊补偿面积按照住宅区位价补偿,另给予1500元/㎡的奖励;对选择货币补偿并放弃购买安置型商品房的,公摊补偿面积给予6515元/㎡的货币奖励。

02 产权调换可选房源增多

福州市工农路道路工程项目产权调换除了提供现房和期房外,还推出了位于上渡新苑和朝阳一品的准现房,销售均价在13380元/㎡到18600元/㎡之间。与之前的零星旧改项目相比,此次房源选择面更大。

03 增加实物安置 减少货币补偿

在今年8月份福州发布的

《关于进一步完善旧屋区改造统筹安排

调度机制的实施意见(试行)》

中明确提及

“同一幢房屋分户补偿安置的

一律实行实物安置

不得实行货币补偿。”

此次福州市工农路道路工程项目也

延续了合理控制

货币补偿比例的新政

工农路道路工程项目征收公告显示,被征收房屋属于以下特殊情形的实行购买安置型商品房或实行产权调换,不作货币补偿。

据悉,该项规定在市区下半年多份征收公告中已被实践。

(1)被征收房屋的共有人对补偿方式的选择达不成一致意见的;

(2)被征收房屋产权有纠纷、权属不清或产权人下落不明的;

(3)被征收房屋设有抵押权的,抵押权人和抵押人未重新设立抵押权或抵押人未清偿债务的。

(4)同一幢房屋分户补偿安置的,一律实行实物安置。

(5)安置面积小于等于60平方米的,原则上实行实物安置;安置面积大于60平方米的,原则上实物安置面积不得少于60平方米;

(6)无产权房屋确认补偿安置面积后,选择实物安置的比例不得低于50%。

04 细化提前搬迁奖励标准

在新规的指导下,工农路道路工程项目也做到了细化提前搬迁奖励标准。根据公告,在签约期限内签约搬迁的,分别给予以下提前搬迁奖励:

符合规定的住宅房屋,确认补偿安置面积≤60平方米的,每户给予不超过2万元提前搬迁奖励;

60平方米<确认补偿安置面积≤90平方米的,每户给予不超过2.5万元提前搬迁奖励;

确认补偿安置面积>90平方米的,每户给予不超过3万元提前搬迁奖励。

同一幢房屋分户补偿的,按一户计算提前搬迁奖励。

05 拒绝回迁不发放过渡费

工农路道路工程项目征收公告规定,对选择货币补偿或购买安置型商品房现房(或实行产权调换现房)的被征收人,给予发放6个月过渡费;对选择购买安置型商品房期房(或实行产权调换期房)的被征收人,在正常过渡费发放期限之外,另给予增发3个月过渡费。

但安置型商品房或产权调换房屋经单体竣工验收合格并经消防验收合格或备案,水、电等小区配套设施齐全的,即可回迁安置,被征收人拒绝回迁的,征收部门和征收实施单位不承担逾期责任并不再发放过渡费。

福视悦动综合自福州人民政府网、福州市仓山区政府网

福州房产等

未经授权禁止转载 如需转载请注明出处

编辑:黄晓思

责编:庄颖

福视悦动

微信公众号

远洋路一号

微信公众号

福视悦动

客户端

谁有真的365网站

 

随机新闻

  • 这几个星座谈恋爱也太作了吧!

    这几个星座谈恋爱也太作了吧!
    很多时候,大家克服了家庭等等的外界原因,最终还是走不到一起,不是因为别的,就是因为太“作”了。尤其以以下几个星座为甚。处女座说到作,也是就是在感情中挑刺儿,处女座不排第一想必也没星座敢排了。水瓶的恋爱习惯是和其他人不一样的,其他星座谈恋爱或许就会腻在一起你侬我侬。所以一旦开始有所怀疑的时候,他们就会作,会去找对象的茬。学习了,十二星座男友的饲养方法!这些星座为什么坚持爱情长跑?

  • 铃木全新小型SUV,比XR-V时尚,纯进口配四驱,完胜本田

    铃木全新小型SUV,比XR-V时尚,纯进口配四驱,完胜本田
    目前在售的铃木车型,不少消费者吐槽的还有内饰的设计,很中规中矩的设计毫无新意,但这款新车的内饰设计完全像时尚靠拢了,层次感很强的中控台,悬浮式的中控大屏,像蓝牙,导航等功能不会缺,下部为物理按键和旋钮,阻尼感不错,这个是手动挡,很普通。动力方面,该车在海外搭载1.0t发动机,但了解到,未来进口到中国的版本将搭载1.2l发动机,传动系统匹配cvt变速箱。还会配备四驱系统

  • 度假区:积分制激发贫困户脱贫动力

    度假区:积分制激发贫困户脱贫动力
    谈及开展这项措施的初衷,度假区挂职党工委副书记郭延伟说:“通过走访,我们发现部分贫困户缺乏主动脱贫意愿,等靠要思想严重。为强化他们的脱贫主体意识,提升其内在动力,我们决定对贫困户进行评分考核。”郭延伟说,下一步将继续加大力度,逐步提高差异化分配的等次,进一步提升贫困群众的内生动力。

  • 习近平的北大之行

    习近平的北大之行
    在五四青年节前夕,北大120年校庆来临之际,今天,习近平来到北京大学考察。“政事儿news”注意到,这不是习近平的第一次北大之行。2014年5月4日青年节,习近平来到北京大学,代表党中央向全国各族青年致以节日问候,向全国广大教育工作者和青年工作者致以崇高敬意。第四站:英杰交流中心11时许,习近平来到北京大学英杰交流中心参加师生座谈会。5月4日校庆,山鹰社将和北大师生进行连线。

  • 姜超:股市估值仍处于历史较低位 仍有向上空间

    姜超:股市估值仍处于历史较低位 仍有向上空间
    估值方面,目前转债市场的转股溢价率均值24.9%,年内下降了13.5个百分点;已经处于历史均值以下,回到了18年2月时的水平。首先,虽然19年以来股市估值有所提升,但仍处于历史较低位,有向上空间。其中平价70元以下、70-100元、100元以上转债的转股溢价率分别为84.6%、24.8%、8.67%,今年以来分别变动6.7、3.34和3.48个百分点。虽然近期估值整体压缩,但股性券的估值处于不低的

  • 广州农商银行原董事长王继康被查 距离调任仅1月

    广州农商银行原董事长王继康被查 距离调任仅1月
    8月23日,据广州市纪委监委,广州农村商业银行原党委书记、董事长王继康涉嫌严重违纪违法,目前正接受广州市纪委监委纪律审查和监察调查。王继康被查距离调任董事长岗位近一个月。此前7月21日晚间,广州农商银行发布公告称,王继康因工作调动原因辞任该行执行董事、董事长等职务,目前由副董事长兼行长易雪飞暂为履行董事长和授权代表职务。截至8月23日收盘,广州农商银行股价收报4.18港元,总市值410亿港元,今年

  • 单靠一张脸,不打折的全新揽胜极光能卖得动?

    单靠一张脸,不打折的全新揽胜极光能卖得动?
    四天后,捷豹路虎中国宣布召回部分搭载9at的进口极光。自上市以来,除了这次召回,揽胜极光还因为变速箱线束压接不良、燃油泄漏隐患、制动助力真空管脱出等问题多次召回。

  • 日乒混双王牌进8强!3-1拒绝逆转,伊藤美诚再碰孙颖莎争4强席位

    日乒混双王牌进8强!3-1拒绝逆转,伊藤美诚再碰孙颖莎争4强席位
    至于国乒内战梁靖崑和于子洋的比赛,实在别无他法,签表就是这样的。林高远也不怕和弗朗西斯卡形成相持,追分到4平。隔壁桌梁靖崑11-5,12-10,4-11,11-5,11-4,大比分4-1击败于子洋率先进8强,由于本次德国赛签表显示梁靖崑和张本智和同区,若张本智和取胜,那么梁靖崑将会迎来自己想要的复仇机会。犹记得卡塔尔公开赛梁靖崑0-4惨败张本智和,世乒赛采访时,梁靖崑一直希望自己复仇,那么这次良机

  • 美国CPI晚间来袭 在岸人民币收报6.7166贬值41点

    美国CPI晚间来袭 在岸人民币收报6.7166贬值41点
    4月10日,美国CPI晚间来袭,在岸人民币收报6.7166,贬值41点,上一交易日收报6.7125。美国CPI晚间来袭美国总统特朗普上周再度呼吁美联储降息,他用通胀不足来证明其要求美联储改变政策的合理性。北京时间周三20:30,美国将公布3月消费者物价指数数据。外媒调查显示,美国3月CPI年率料攀升1.8%;核心CPI年率料上涨2.1%。鉴于经济增长和通胀回升依旧乏力,市场和机构普遍预期4月会议仍

  • 守正与创新 两岸布袋木偶戏合作打造文化名片

    守正与创新 两岸布袋木偶戏合作打造文化名片
    布袋木偶戏,又称"掌中戏",发源于福建闽南地区,距今已有一千多年历史,明末时期,从闽粤沿海一带传入台湾。2006年,布袋木偶戏被纳入首批国家级非物质文化遗产保护名录。如今,两岸的布袋木偶戏大师们,也希望通过交流合作实现优势互补,共同打造好这张同属两岸的文化名片。《根脉》系列报道带您来看两岸布袋木偶戏从"花开两朵"到融合并进的故事。

最热新闻

© Copyright 2018-2019 anchorvillemi.com 宝峰资讯 Inc. All Rights Reserved.